发布文号: 佛府办（1992）022号

城区、石湾区人民政府，市府直属有关单位：
　　为了搞活我市市区涉外房地产业，加强我市市区涉外房地产的开发管理工作，特作如下通知：
　　一、市政府房地产开发管理办公室，是我市涉外房地产开发管理机关，负责策划和组织市区(含城区、石湾区)利用外资开发房地产的“五统一”工作(即统一规划、征地、开发、经营、管理)，研究、制定、实施有关涉外房地产管理的政策。

　　二、涉外房地产开发工作，必须依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《佛山市外商投资企业用地管理暂行规定》、《佛山市区房地产交易管理暂行办法》的精神执行。市国土局要切实执行国有土地使用权的批准权限，严格控制压低地价出让成片土地开发的情况。

　　三、严格审批控制“涉外房地产”的规划、建设和出售权限。凡需要在港、澳、台及国外出售的房屋，要经市政府房地产开发管理办公室审查、批准后，市建委才能给予报建，市房地产管理局才能发给《房屋所有权证》，并要区别于境内的《房屋所有权证》。

　　四、凡有市区城市建设综合开发任务的开发公司所建的商品房，主要是解决拆迁户和市区群众的居住问题，严格控制把房屋推出境外销售，以保证市内楼价稳定。
　　以上通知，请遵照执行。